By ŞEHİR İMAR PLANINDA 18. MADDE UYGULAMASI (4)
18.Madde uygulamasıyla Vatandaş, arsasından %35’e kadar veriyor. Peki burada vatandaşın kazancı ne? Vatandaşın kazancı şu: Arsası imar parseline dönüşüyor, yolu açılıyor, semtine çocuk bahçesi yapılıyor. Belediye hizmetleri daha sağlıklı olarak gitme imkanı doğuyor.
Şehrin gelişmesi için 18. madde uygulaması, uzun vadede vatandaşın lehinedir. Çünkü bu şehirde o arsa sahiplerinin torunları da yaşayacaktır. Bir insanın hayatı sınırlıdır ama bir şehrin hayatı çok uzun, belirsiz bir zaman boyutunda sürüp gidecektir.
19.Madde uygulamasının şehir ve şehircilik bakımından en büyük faydası; tescil olunduktan sonra merkezi yönetim gelirse gelsin değişmiyor. Mesela; yeşil bir alan artık iskân sahasına çevrilemiyor. Dolayısıyla çevrenin korunması da garantiye alınmış oluyor.
TOKAT’ta ilk uygulamalar, Behzat caddesi karşısında 1988/89 tarihlerinde başladı. Yine aynı tarihlerde Meydan Semtinde Vakıflar’ın bulunduğu alanda ve Karşıyaka’da Altıyüzevleri Sanayi Sitesi’nde bağlayan yol güzergahında devam etti. Bunların tescil işlemleri 1990/ ??? bitti.
Şehrimizde 18. Maddeye ilişkin uygulamalar, son iki ??? yoğunlaşmış bulunuyor. 37 hektarlık Çağgölü ??? tescili bitti. Sigara fabrikasının yan tarafındaki işlemler tamamlandı. Karşıyaka Doğumevi’nin alt ??? yol açıldı, yeşil alan açıldı. Devam eden çalışmalar: Ayvarlak. Gezirlik. Yeşilova (Karayatak). Beyoğlu. Topçubağı. Perakende. Mahmutpaşa. Çay. Abdülfettah. Bey Sokağı ile Perviz Sokağı arası semtlerinde 18.Madde adeta rüzgar gibi dolaşıyor.
Şehir imar planının oturduğu 3100 hektarlık alanın %40 oranında ihalesi yapılmış durumda. BELEDİYE kontrolünü yapıyor.
Temennimiz en az hata payı ile Belediye’nin bu işi başarmasıdır. Neticede bu işten şehir ve şehir halkı kazançlı çıkacaktır.
Hoşça kalın…
21 HAZİRAN – TOKAT GAZETESİ
